排水系统巡查维护规定序号项目名称周期巡查维护要点质量标准1排污泵每日1. 检查控制箱外观是否清洁，指示灯显示是否 正常，转换开关是否处于“自动”位置。2. 检查污水井内水位是否正常及有无杂物。1. 污 水 井 无 溢 流 现 象，附近不能有大 面积积水。2. 排污泵小修时间 为 1 小时，年度大 修时间为 1 天。3. 排污泵能根据污 水井液位情况自动 排污。每月1. 检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换。2. 检查轴承磨损情况，如转动时有明显的异常 声响或有阻滞现象，则应更换同型号同规格的轴承。3. 检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢 固，如松弛则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的所有 螺母。每年用 5V 摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在 0.25兆欧以上，否则应拆开潜水泵或排污泵，对线圈 进行烘干处理。2雨水排放系 统每季1. 清除雨水井、沟内淤泥，对井盖及检查、 雨水蓖子等除锈、油漆。2. 检查雨水竖管，有损坏及托架松脱时及时维 修更换。1. 保 证 天 面 及 平 台 无大面积积水。2. 保证各雨水沟、 井无溢流现象。3生活污水系 统每季1.详细检查污水井、化粪池，有问题及时处理， 并对井盖及检查除锈、油漆。1. 保 证 卫 生 间 排 水 畅通。2. 污水井、化粪池 无溢流现象。每年1.对污水井、化粪池进行一次彻底清洗并除渣。
