新老物业交接的关注重点档案类1）业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据 目录进行认真核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包 括业主成员、面积、联系方式、车位等）；2）小区固定资产清单；3）业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份 证复印件、相片；4）房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收 表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告 等各类服务质量的原始记录；6）其他需要移交的档案资料;7）物业公司在管理过程中产生的重要质量记录
财务类1）物业服务费收缴明细表；2）停车费收缴明细表；3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；4）其他有偿服务费用的收取和支出明细表;5）维修资金的收取、使用和结存明细表；6）已收取的各类押金统计表；7）欠收款项统计表；8）待付费用统计表；9）债务统计表；10）维修资金使用审批资料及记录；11）对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算；12）对收取的其他费用认真核算，提前代收的应退还业主；13）其他需移交的各类财务表格或清单
合同协议类1）自来水接入工程施工合同；2）永久性用电工程的施工合同及附属资料；3）变配电设备运行维护协议；4）集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料；5） 安防工程施工合同及附属资料；6）消防联动报警工程施工合同；7）综合布线工程施工合同；8）有线电视工程的施工合同；9）有线电视质量检测报告；10）大门施工合同；11）单元门施工合同；12）总平面绿化区施工合同；13）电信局，广电网络公司等单位入场协议或文件;14）其他业务合同或协议；图纸或资料类1）用地红线图；2）《土地买卖合同》；3）《国有土地使用权证》；4）建设用地规划许可证》；5）《建设工程规划许可证》；6）《上、下部建设施工工程施工许可证》；7）总平面水电、管网、竣工图；8）总平面区绿化苗木竣工图与苗
