早餐店店铺租赁合同VIP专享

早餐店店铺租赁合同 出租方(以下称甲方)：____________________ 承租方(以下称乙方)：____________________ 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：__________________________。建筑面积__________平方米。 第二条租赁期限 租期__________________年,自__________年____月____日起至____________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当 调整，出租方出租商铺需为合法建筑。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币____________________________元整（￥____________________________元）。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加一万元（____________________________元 ） （ 即 第 二 年 为 ______________ 元 ， 第 三 年 为 ____________________________元。）。 3.乙方每(壹年)缴纳一次租金（乙方以现金形式支付租金。） 4。乙方接手后维修修期 20 天，甲方免除租金。至合同签订之日起乙方付押金______________元，装修结束后付清租金______________元。 6.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 第四条租赁期间房屋修缮 1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 2.水，电等基础设施由甲方保证供应，因水，电等基础设施故障导致乙方不能正常经营甲方免除乙方非正常营业房租，及赔偿相应经济损失。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为__________________度，电表底数为______________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更： 1...