家属区棚户区改造建设项目可行性讨论报告1 总论1.1 项目背景项目名称：家属区棚户区改造建设项目项目建设单位：中铁三局集团第一工程有限公司建设性质：新建项目法人：项目编制依据⑴ 本报告编制委托书；（2）《长治市城市总体规划》（212025）；⑶ 国发（27 ） 24 号《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》；⑷ 国办发（26 ） 37 号《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》；⑸ 《山西省人民政府关于健全和完善住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的通知》（晋政发[28]2 号）；⑹ 山西省人民政府关于实施城市居民棚户区改造的指导意见（试行）（晋政发[28]3 号）；⑺ 中国铁路工程总公司文件《关于进一步搞好利用自用土地集资建设职工住房有关问题的通知》中铁程管[26]28 号；⑻ 中铁三局集团有限公司[26]61 号转发总公司《关于进一步搞好利用自用土地集资建设职工住房有关问题的通知》的通知；(9)《投资项目可行性讨论指南》中国电力出版社 22 年 3 月版；⑽《投资项目可行性讨论工作手册》中国物价出版社 22 年 9 月；(11) 《山西省建设工程投资概算指标》山西省建设厅、原山西省计委；(12) 《山西省建筑工程概算定额》23 年 7 月；(13) 《山西省建筑工程费用定额》(山西省建设厅 29 年)；(14) 《山西省工程建设其他费用标准》(山西省建设厅 29 年)；(15) 国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)26年 7 月；(16) 《山西省企业投资项目核准暂行办法》26 年 1 月；(17) 建设单位提供的其它有关资料。建设单位概况中铁三局集团第一工程有限公司是一个由法人独资的有限责任公司。公司成立于 20 年 5 月 1 日，企业法人代表耿午阳,注册资本 60 万元人民币，经营地点位于北京市海淀区西直门外大柳树路 2 号二区。经营范围包括：施工总承包；专业承包；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。项目提出的理由与过程住房问题是重要的民生问题，党中央、国务院始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业进展的根本目的。国家“十一五”规划和中央提出的构建和谐社会的要求，主要是体现在提高人民群众生活水平和生活质量方面...
