设计文献目录设计说明书一、工程设计依据：二、总指标三、建设规模和设计范围四、采纳新技术、新材料、新设备和新结构的情况五、具有特别火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或拟定的问题六、总平面七、建筑、结构八、给排水专业九、建筑电气十.热能动力设计图纸设计说明书一.工程设计依据：1、《民用建筑设计通则》GB50352-20252、《住宅建筑法律规范》GB50368-20253、《住宅设计法律规范》GB596-20254、《城市道路和建筑物无障碍设计法律规范》JGJ 50-20255、《建筑设计防火法律规范》GB516-20256、《高层民用建筑设计防火法律规范》GB545-95 （ 2025 年版）7、《江苏省住宅设计标准》DGJ32J26-20258、江苏省《民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-20259、《商业建筑设计防火法律规范》DGJ32/J67-202510、江苏省地方有关现行消防设计的规程、法律规范二. 总指标本项目用地位于 XX 省 XX，用地东侧为 XX，西侧为 XX,北侧为 XX,地块成正方形。整个场地东、西、南、北四周临城市道路，地势平坦，交通方便。本项目总用地面积为 308481m ，地上最高 28 层，地下 2 层，建筑最大总高度（不涉及突出屋面的机房等附属建筑）77.39 米，总建筑面积 933053m ，其中地上总建筑面积 764633 m ，地下建筑面积 168420m。容积率为 2.48。本次设计为 2#，3#，4#商业楼。2#楼总建筑面积为：3710.46 平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为 11.40 米。3#楼总建筑面积为：3804.65 平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为 11.40 米。4#楼总建筑面积为：3466.35 平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为 11.40 米。三、建设规模和设计范围本次设计工程 2#、3#、4#商业均为商业并联店。本次设计工程均采纳框架结构。设计范围涉及建筑、结构、给排水、通风、电气、通讯、动力、室外总图、地下车库等专业设计，配套管线设计。四、采纳新技术、新材料、新设备和新结构的情况：无五、具有特别火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或拟定的问题：六、总平面：本地块东、南、西、北四周均为城市规划道路，交通方便。沿每栋建筑两个长边设消防车路，宽度大于 4m，保障消防车通行。车道距建筑距离大于 5 米，消防车道上空 4.米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道设有回车场，回车场为 15x15m。建筑主体之间的距离大于 13 米。七、建筑、结构1.建筑分类和耐火等级本...
