深圳市房地产认购书 一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。 二、签署认购书前，买方应仔细查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答： 1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产 证》； 2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》； 3、《房地产预售许可证》； 4、主管 部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图； 5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》； 6、《临时业主 公约》； 7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议； 8、一手楼购房指引。 认购书正文 卖方： 资质证书编号： 联系人： 联系电话： 委托代理机构： 备案证书编号： 联系人： 联系电话： 买方： □身份证/□护照号码： 联系电话： 公司或机构名称： 联系 人： 联系电话： 委托代理人： □身份证/□护照号码： 电话： 第一条 买方自愿认购卖方 项目的第 栋 单元 层 号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□ ；套内建筑面积 平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 本房地产总价款为□人民币/□港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币 元。 第三条 买方同意实行下列第 种方式付款： （一）一次性付款； （二）分期付款； （三）向 银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元）。 签 订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 第五条 自签订本认购书之日起 日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。 如因 买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付 定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。 第六条 本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式 份，买方执 份...
