物业服务费测算一、物业服务费总表序号名 称月费年费单价备注1物业人员费用元/平方米.月2共设备设施日常运行维 护费元/平方米.月3清洁卫生费用元/平方米.月4绿化养护费用元/平方米.月5秩序维护费用元/平方米.月6低值易耗品摊销元/平方米.月7办公费用元/平方米.月8公共责任险元/平方米.月9不可预测元/平方米.月10企业管理费元/平方米.月11营业税金元/平方米.月、物业服务费测算明细表序号项目平均月费用年费用元/ /月说明1物业人员费用1.1工资1.2社会保险费及福利1.3工服购置摊销费2共设备设施日常运行维 护费工资社会保险费及福利工服购置摊销费土建维修、电料、水暖 配件等2.2.2低压配电柜及配电箱维 修费避雷设施检测费用2.2.4各类仪器、仪表检测费公共区域能源费用3清洁卫生费用3.1保洁员工费用工资社会保险费及福利工服购置摊销费3.2清洁费用清洁物料及小型清洁器 具费垃圾清运费化粪池清掏费杀虫灭鼠费4绿化养护费用5秩序维护费用5.1工资5.2社会保险费及福利5.3工服购置摊销费5.4安全、消防系统维护费 用5. 5门禁系统维护费6低值易耗品摊销7办公费用7. 1日常办公用品费7. 2办公水费7. 3交通费用7. 4物业用房供暖费8公共责任险1-8 小计9不可预测10企业管理费1-8 的 5%11营业税金1-9 的 5. 55%总计三、物业服务中心人员费用明细表序费用元）号项目人数标准月支出年支出备注经理1人事*1会计1办助理1公客服3室小计7社会福利及保险工服购置摊销费合计主管维修员工 程小计4 王 部社会福利及保险工服购置摊销费1合计 主管领班序秩序员维小计护部社会福利及保险工服购置摊销费合计 主管领班保保洁员洁小计部社会福利及保险工服购置摊销费合计2人员费用总计四、服务中心工服购置预算表行号人员岗位年购置标 准人数使用年 限购置费用平均年费用1办公室1.1经理1.2人事1.2会计1.3助理1.4客服2工程部2.1主管2.3维修员3秩序维护部3.1主管3.2秩序员4保洁部4.1主管4.2保洁员合计五、设备设施购置计划表品名数量单位单价合 计折旧金额摊销年 限1、通讯、办公 设备1. 1 复印机台51. 2 电脑台51. 3 打印机台31. 4 扫描仪台31. 5 点钞机台31. 6 对讲机台31. 7 文件柜台3小计2、清洁设备2. 1 清洁服务车台32. 2 垃圾桶个22. 3 吸尘器台33、工程工器具3. 1 冲击钻台33. 2 手电钻台33. 3 电气焊设备台33. 4 砂轮切割机台33. 5 管道疏通机台33. 6 水泵台3小计合计六、公共区域能源及安全消防系统测算明...
