物业消防安全管理责任书甲方：营业执照号：乙方：XX 物业管理有限公司甲方租用/购买本管理服务区域商铺/写字楼/ 商场 号，从事 经营，建筑面积为 平方米。为了加强此商铺/写字楼/商场（以下简称本单位）及本物业 的消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身 财产安全，明确甲乙双方的安全管理责任和义务，根据《中华人民共和国 消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《中华人民 共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，特签订本责任书：1、甲方从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安 全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造 成人身财产损失的事故负全面责任。乙方负责公共消防设施、器材、消防 安全标志、疏散通道、安全出、消防车通道等公共安全设备的维护。2、甲方应贯彻“安全第一、预防为主”的方针。甲方负责人对本单 位的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安 全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安 全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人 员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦 发生安全事故应及时、如实报告有关部门。3、甲方必须对本单位包括消防器材在内的安全设备设施进行常常 性维护、保养，并定期检测，保证正常有效。维护、保养、检测应当作好 记录，并由有关人员签字。4、甲方应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每 50M2 宜配置1 -2 个灭火器），并放置于容易取到的位置。5、甲方进行装修前，应向乙方提出申请，面积超过 50 平方米的， 还应向政府消防部门提出申请，并经审批后方可进行装修。6、甲方承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以 下规定所造成的后果负责，包括：严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；严禁擅自动用消防水源；严禁占用、遮挡、堵塞防火栓；严禁堵塞安全出、消防车通道、疏散通道；严禁遮挡安全疏散指示标志；禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。严格用火、用电、用气、用油的安全管理。严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人 员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审 核文件。电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关 的消...
