物业管理服务人员岗位职责介绍序号岗位职责1项目经理大专以上文化程度，持有物业管理企业经理上岗证，具有良好的沟通协调能力2保洁人员按规定要求对科室、病房、手术室等地面、 墙面、天花板、卫生间以及相关公用设施进 行消毒和消杀作业，负责收集和清洁保洁区 域的生活、医疗垃圾，协助专项保洁人员开展 所需的辅助性作业3安保人员具有较好的军事素养和身体素养，品行端正、 身体健康，服务意识及责任心强,有安保工作 经验优先，培训合格上岗，具备保安上岗或 退伍军人证4维修人员持证上岗，负责按规定要求对配电设施、公 共设施、给排水设施、照明设施及门窗桌椅 的维修作业项目经理岗位职责1、带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位工作标准达到要求。2、制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容落 实到各工作岗位，随时检查培训效果，确保员工了解工作要求。3、带头随手捡起地上垃圾并将此做为检验各级清洁人员是否符合标准的基本要求。4、仔细考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段，根据 实际情况提出合理的定岗定员建议，经批准后严格执行。5、根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制 度，经批准后组织所属员工学习并执行。6、设置应急事件科目，拟订应急事件处理程序方案，经批准后 遵照执行。7、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划完成，检讨 计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。8、在职权范围内审核批复所属员工的各类假期，检查员工的每 日出勤情况，审核所管项目员工的月考勤。9、对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议 奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。10、听取主管或领班的工作汇报，并协助解决他们工作中遇到的 困难，及时了解他们及其他部属的思想动态、工作情绪，关怀部署的 生活情况确保人员稳定。11、定期向公司汇报该项目的工作情况，根据实际送作情况，提 出人员的增减建议及需要特别支持时的理由。12、准确掌握该项目人员的流动规律，提前做好补充人员的招聘, 以保证项目的人员配制。13、加强与业主单位的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意 见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，对老师和学生单位 的要求视工作量尽量想办法完成。14、虚心接受政府有关部门和老师和学生的监督与检查，对存在 问题及时整改。15、参加各种会议，并向下属传达会...
