物业管理知识学习--供配电管理篇

物业管理知识学习一供配电管理篇1 供电系统操作、保养和维修管理的基础是:建立严格的配送电运行制度和电气 维修制度。2 对负责供电运作的维修技术人员的要求:上岗前必须进行业务培训，按规定要 求持证上岗。一定要配备主管电气的工程技术人员。3 负责供电运作的维修技术人员应掌握供电系统:熟悉所有完整的供电网络资 料，对楼宇的进线、房屋内的线路、电表、电力匹配、电压等要心中有数。4 供电系统要求 24 小时值班。5 限电、停电要提前出安民告示，以便住用户合理安排生活，避开造成经济损失 和人员伤亡。6 需要编制紧急情况下及时切断电源的预防措施。遇火灾、地震、水灾等灾害 时，有必要紧急切断电源。7 配电房管理的基础是:配电房是供电的中心，为加强这方面的管理，需要制定管 理规定。8 配电房的全部机电设备由机电技术人员负责管理和值班。9 送停电由值班人员负责完成，无关人员严禁入内。010 配电房运行巡查规定:建立运行记录，每班巡查一次,每月细查一次，半年大检 修一次。011 配电房巡视的主要内容是:每班巡视内容:记录电压、电流、温度、电表数;检 查屏上指示灯、电器运行声是否正常;房内有无异味;室内照明、通风良好。012 配电房室温应控制在摄氏 40C 以下。013 供电回路操作开关的规定:供电回路操作开关的标志要显着，停电拉闸、检修 停电要挂标志牌，非有关人员绝不能动;应严格保持各开关状态与模拟盘相一致. 不能随意更改设备和结线的运行方式及各种开关的整定值。014 维修技术人员在配电房工作应遵守的规定:严格遵守交接班制度和安全、防 火、清洁卫生制度。严格执行岗位责任制，遵守电业系统有关变配电的各项规程。 严格执行各种设备的安全操作规程。015 维修技术人员在配电房工作时在安全上的要求:操作及检修时必须按规定使 用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。016 维修电工的操作应遵守的规定:必须根据市劳动局、供电局高低压管理操作规 定，进行安装和操作。017 维修电工在地下室、厨房等潮湿场地工作,或在上、下夹层工作时应注意:都 要先切断电源.不能停电时，至少应有两人在场一起工作。018 停电维修时应注意的问题:应先通知有关部门及时悬挂标志牌，以免发生危 险。019 维修电工离开地面在空中操作时应注意的问题上梯工作时，梯子应放稳靠妥 高空作业时,应系好安全带。020 清扫配电箱时应注意所使用漆刷的金属部分必须用胶布包裹好。021 拆线路时应注意包扎好线头。022 开...