珠海小区房地产项目开发可行性讨论报告可行性讨论报告目录1、项目的基本情况……………………………………………………………………………..51.1 项目概况………………………………………………………………………………….51.2 项目主要技术经济指标………………………………………………………………….71.3 项目主要财务评价结果指标…………………………………………………………….72、项目开发宏观环境分析……………………………………………………………………….82.1 宏观经济环境…………………………………………………………………………….82.2 宏观政策环境…………………………………………………………………………….33、项目区域市场环境分析……………………………………………………………………..103.1 区域定义………………………………………………………………………………….103.2 珠海市国民经济进展状况……………………………………………………………….103.3 珠海市城市进展规划…………………………………………………………………….104、项目开发地块环境分析……………………………………………………………………….124.1 地块概况………………………………………………………………………………….124.2 交通……………………………………………………………………………………….124.3 地块基础设施环境条件………………………………………………………………….134.4 地块商业、教育、医疗及其它环境条件……………………………………………….144.5 项目开发 S W O T 分析………………………………………………………………..145、项目开发模式选择…………………………………………………………………………….155.1 当前主要知名楼盘的开发模式……………………………………………………….155.2 本项目开发模式的选择及产品开发的指导方向…………………………………….166、产品规划设计建议………………………………………………………………………..176.1 项目建筑风格进展建议...............................................176.2 从目标客户群需求特征设计社区的功能及各类户型构成……………………….186.3 从地块本身的特点设计产品的建筑形态构成…………………………………….206.4 项目产品设计……………………………………………………………………...216.5 对...
