施工阶段主要节点工作要点一. ±0、00 以下施工阶段工作要点1． 施工准备（1） 放线、复核。对于规划局提供或认可得建筑物定位放线点，工程部应进行复核与做好保护措施。 （2） 施工计划编制。（3） 施工方案审查。（4） 质量、安全技术交底。（5） 检查施工单位施工用电、机械、人员等得到位情况。（6） 了解当地政府及行业得要求：（7） 桩基础检测要求，钢筋、混凝土、防水材料见证取样送检与监督检验要求，土壤承载力检测要求，防雷施工、检测及验收要求，±0、00 以下部分中间验收要求，资料整理归档要求。（8） 需要签订得合同：桩基础检测合同（含土壤承载力检测合同），防雷施工合同，人防工程施工合同，基坑沉降观察委托合同、消防工程施工合同等等。2． 基础施工施工前确保基坑验槽合格，基底标高与设计要求一致。3． 基础检测（1） 检测方案编制（应结合国家法律规范与当地政府文件要求进行编制）。（2） 检测方案审查。（建设、勘察、设计、监理、施工等单位签字盖章后报质监站）（3） 签订检测合同。（4） 检测准备工作。（5） 检测结果咨询。4． 基坑开挖（1） 边坡支护方案审批。（2） 基坑开挖时，应检查土方开挖流程、边坡支护及基坑观测就是否按审批得专项方案进行施工。5． 地下室施工注意事项（1） 基坑土方开挖时，根据承台得方量适当考虑超挖，以使承台土方开挖时不需外运，加快进度。（2） 地下室地板施工前应做好塔吊基础得施工及塔吊安装，并取得准用证或办理备案。塔吊得安装位置应考虑销售得要求，不应将塔吊设置在样板房所在得塔楼外。塔吊基础面得标高应考虑室外管网得敷设，塔吊基础面或平地下室底板标高或低于附近室外管网标高。（3） 施工缝止水带安装、检查。（4） 底板防爆地漏、预留孔洞预留、预埋、检查。（5） 侧壁钢筋安装：人防设备构件、给排水管、线管预留孔洞预留、预埋、检查。（6） 地下室顶板防水施工应在后浇带完工后立即穿插进入。（7） 地下室顶板后浇带完工模板拆除后，应穿插进入泵房、高低压房等土建得施工。（8） 化粪池得施工应在地下室顶板（±0、00）完工时同时完工。（9） 专业协调：地下室施工完成后，应组织外电、外水、泵房设备、消防、人防、发电机组设备、泳池设备、通风、空调、机械车库设备等施工单位到现场实地勘查，要求专业技术人员与专业施工单位沟通，深化机房布置平面设计，土建施工应以规划设计部审查得专业分包单位得图纸为准，不可盲目...
