蓉浦公寓专项施工方案

专项施工方案蓉浦公寓东海新村地块）桩基工程一、工程概况：本工程蓉浦公寓（东海新村地块），由舟山市定海城区建设开发有限公司开发建设，舟山市规划建筑设计讨论院设计，浙江万事达工程建设监理有限公司监理，浙江舟山广宇建筑有限公司承建。本工程位于舟山市定海区城东街道，由环城南路至东海东路北侧，四周以建建（构）筑物、道路和河道围绕，东侧为双拥广场，南侧东海东路，北侧城中河河道,西侧为 2〜27F 芙蓉商城及高层住宅，场地原建筑物为住宅楼、学校和商铺。本工程拟建总建筑面积为 48156 ，包括 4 栋 18F 住宅楼、1 栋 15F 住宅楼、商铺及地下车库.主体采纳框架、剪力墙结构，基础型式采纳桩基础（人工挖孔桩和钻孔桩），工程重要性等级为二级。本工程±0。为 3°m,桩基根据舟山市规划建筑设计讨论院提供的《东海新村地块岩土工程勘察报告》（详细勘查），采纳钻孔灌注桩,桩径为巾 8、巾 8A、巾 8B 三种桩型，桩基持力层为勘察报告所示的 5 一 3 层（中风化凝灰岩）,成桩控制桩尖全截面）进入持力层不小于 0.8 米。桩身砼强度为 C30，钢筋笼长度为通长配筋，巾 8、巾 8A 桩配筋为主筋 10 18,加劲箍为① 12 @20,螺旋箍为巾 8@3 （ 4m 加密@1）。巾 8B 桩配筋为主筋10 20,加劲箍为① 12 @20,螺旋箍为巾 8@ 3（4m 加密@1）.单桩承载力为 35KN.桩位平面布置详见桩位平面图。二、编制评定依据：（1）、《建筑桩基技术法律规范》（JGJ94 —28 ）彼）蓉浦公寓专项施工方案(2) 、《建筑地基基础设计法律规范》(GB507 —2025 )(3)、《砼结构工程施工质量验收法律规范》(GB50204)21 版(4)、《建筑地基基础工程施工质量验收法律规范》(GB50202 —22)(5)、工程地质勘测报告及中等风化岩样标本(6)、浙江省结构标准图集《钻孔灌注桩》24 浙 G23(7) 、舟山市规划建筑设计讨论院设计的施工图纸及有关设计文件三、施工条件：本工程的施工场现已平整，表面杂填土较深约 1.0〜2. 0 米，地下结构特征复杂(主要由原建筑遗留的地基基础)，应根据施工情况对局部杂填土进行换土处理位，地下水位较高(因场地北侧有河道，离地下室边线最近处约 8 米左右)，给施工造成一定的影响.四、施工步署：1、施工区段划分为保证工程进度及合理施工原则，根据规划放样确定主楼角点后，根据建筑总平面图确定主轴线，然后根据桩位图放出桩位.将本工程由 8〜10 台 GPS15-20 型工程钻机进行施工。2、施工顺序钻孔灌...