蓉浦公寓（东海新村地块）桩基工程一、工程概况：本工程蓉浦公寓（东海新村地块），由舟山市定海城区建设开发有限 公司开发建设，舟山市规划建筑设计讨论院设计，浙江万事达工程建设监 理有限公司监理，浙江舟山广宇建筑有限公司承建.本工程位于舟山市定海区城东街道，由环城南路至东海东路北侧， 四周以建建（构）筑物、道路和河道围绕，东侧为双拥广场，南侧东海东 路，北侧城中河河道，西侧为 2〜27F 芙蓉商城及高层住宅，场地原建筑物 为住宅楼、学校和商铺。本工程拟建总建筑面积为 48156 ，包括 4 栋 18F 住宅楼、1 栋 15F 住宅楼、商铺及地下车库。主体采纳框架、剪力墙结构，基础型式采 用桩基础（人工挖孔桩和钻孔桩），工程重要性等级为二级。本工程±0.为 3。m,桩基根据舟山市规划建筑设计讨论院提供 的《东海新村地块岩土工程勘察报告》（详细勘查），采纳钻孔灌注桩，桩 径为巾 8、巾8A、巾 8B 三种桩型，桩基持力层为勘察报告所示的 5 -3 层中风化凝灰岩），成桩控制桩尖（全截面）进入持力层不小于 0.8 米.桩身砼强度为 C30，钢筋笼长度为通长配筋，巾 8、巾 8A 桩配 筋为主筋10 18,加劲箍为① 12@20 ,螺旋箍为巾 8@3 （ 4 m 加密 @1）。巾 8B 桩配筋为主筋 10 20,加劲箍为① 12 @20,螺旋箍为巾 8@3 （ 4m 加密@1）.单桩承载力为35KN.桩位平面布置详见桩位平 面图。二、编制评定依据：（1）、《建筑桩基技术法律规范》（JGJ94-28）（2）、《建筑地基基础设计法律规范》（GB507-2025）（3）、《砼结构工程施工质量验收法律规范》（GB50204）21 版（4）、《建筑地基基础工程施工质量验收法律规范》（GB50202 —22）（5）、工程地质勘测报告及中等风化岩样标本（6）、浙江省结构标准图集《钻孔灌注桩》24 浙 G23（7）、舟山市规划建筑设计讨论院设计的施工图纸及有关设计文件三、施工条件：本工程的施工场现已平整，表面杂填土较深约 1。0~2. 0 米,地下结 构特征复杂（主要由原建筑遗留的地基基础），应根据施工情况对局部杂 填土进行换土处理位，地下水位较高（因场地北侧有河道，离地下室边线 最近处约 8 米左右），给施工造成一定的影响。四、施工步署：1、施工区段划分为保证工程进度及合理施工原则，根据规划放样确定主楼角点后，根 据建筑总平面图确定主轴线，然后根据桩位图放出桩位。将本工程由 8~10 台 GPS15 —20 型工程钻机进行施工。2、施工顺序...
