辽宁省房地产经纪人《制度与政策》：登记与监督考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 1 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品睥结构和.A ：品牌承诺B:品牌个性C:品牌定位D：品牌价值E:客户资金代收代付风险2、在房屋租赁过程中，出租客户所关怀的安全性问题是.A :希望找到合适的房源B：希望自己消费获得最大效用C:房租越高越好D：对承租客户身份和信誉有所要求E：工厂的生产设备3、默示条款是合同的，一般情况下，默示条款不能改变明示条款。A:主要条款B:普通条款C：必要条款D:程序条款E：客户资金代收代付风险4、项目投资资本金，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项 目资本金总额的。A： 15%B： 20%C： 25%D： 30%E：权利型房地产投资信托5、顶棚又称天花，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起作用，以 调节室内的亮度。A:折射B:反射C：装饰D：映射E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、住房公积金的缴存比例是指职工个人按缴存成职工单位按月资助职工缴存） 住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。A:周B：月C:季D：年E：权利型房地产投资信托7、房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险,属于。A：房地产经纪人员的道德风险B：操作不法律规范引起的风险C:客户道德风险D:承诺不当引起的风险E：客户资金代收代付风险8、租赁期限为的，可以由当事人自由选择合同的形式.无论采纳书面形式还是 头形式，都不影响合同的效力。A： 4 个月以下B： 6 个月以下C： 7 个月以下D： 10 个月以下E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、房源的属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。入:法律8：心理C：物理D:价格E:工厂的生产设备10、房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具 有广泛的，对各行各业和人民生活都有直接的影响。A：专业性B：中介性C：地域性D：社会性E:客户资金代收代付风险11、建筑物根据结构类型分类，是指其承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分割空间的作用。A：砌体结构建筑B：空间结构建筑C：框架结构建筑D：钢筋混凝土结构建筑E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、国内一般物业服务合同对委托的管理...
