中联大酒店可行性讨论报告丹寨县中联房地产开发投资管理**公司编制单位：**市国际印象建筑设计**二零一二年一月目 录前言第一部分项目总论1.1 项目背景1.2 可行性讨论结论第二部分市场分析2.1 项目投资环境和市场讨论2.2 市场宏观背景2.3 区域市场分析第三部分项目分析及评价3.1 地块解析3.2 项目 SWOT 分析3.3 项目评价3.4 市场定位及项目评估3.5 项目定位3.6 方案评估意见WORD 文档下载可编辑第四部分销售及经营收入测定4.1 各类物业销售收入估算4.2 资金来源与运用分析第五部分财务与敏感性分析5.1 赢利能力分析5.2 项目不确定性分析5.3 社会效益和影响分析第六部分 可行性讨论结论与建议6.1 可行性讨论结论6.2 项目主要问题的解决办法和建议6.3 项目风险及防范建议前 言XX 公司接受丹寨县中联房地产投资管理**公司的委托对丹寨县中联大酒店项目的可行性进行了讨论.我司人员经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的讨论及分析工作,现将讨论结果报告如下：第一部分项目总论"中联大酒店"是丹寨县中联房地产投资管理**公司投资运营的民俗旅游酒店项目,主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心.中联大酒店严格根据国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理.1.1 项目背景随着丹寨金钟开发区的快速进展,市政基础设施日臻完善，无论是居住、经商都十分便捷；加之城市功能的不断完善，居住环境不断改善，作为县域辐射、带动全县的力度在不断增强.目前县城进展随着城市化进程的不断加大，人们在消费、娱乐方面的支出不断加大的情况下，随着本县旅游经济的不断进展.全县正逐步走向以工业强县、以旅游富县的道路，其策略是，以金钟开发区的快速进展带动全县的经济进展的核心诉求.以民俗特色旅游带动全县人民以旅游业进展并带动全县个体经济的不断进展，为全县的经济建设谋求新的路线.项目名称中联大酒店开发公司丹寨县中联房地产投资管理**公司承担可行性讨论工作的单位XX 公司讨论工作依据《房地产开发项目经济评价方法》《建设项目经济评价方法与参考数》《房地产评估法律规范》1999《国家计委'建设部关于房地产中介服务收费标准》《黔东南苗族侗族自治州住宅区公用设施专用基金管理规定》《黔东南苗族侗族自治州主要经济指标》以及其它国家、省、市级法规、法律规范、...
