存量房买卖合同范文VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制存量房买卖合同范文本页是关于存量房买卖合同范文的范本，本篇内容里，针对存量房买卖合同范文做了肯定整理修编，一起来看一下。存量房买卖合同范文出售人（卖方）________________身份证号：________________联系地址：________________代理人：________________身份证号：________________联系地址：________________买受人（买方）身份证号或营业执照注册号：________________联系地址：________________代理人：________________身份证号：________________联系地址：________________依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同。第一条房产基本状况1、卖方房产（下称该房产）座落于_____________，建筑面积：__________平方米（其中单元面积：__________平方米，附属间面积：_____________平方米，其它：____________）详见房权证字第________号《房屋全部权证》，__房共字第_____号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）其次条卖方对该房产现状的声明1、卖方依据国家的规定已依法取得该房产全部权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方担当。2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列状况：（1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制押□】，关于抵押权的补充商定及说明：____________.（2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充商定及说明：________________.（3）土地证状态：【已办理□、未办理□】（4）房产内户口状况：【该房产内已有□、未有□户口落户；该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】关于户口问题的补充商定及说明：_______________________；（5）其他：__________________________.第三条买方对购买状况的声明：1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购买该房产。第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、买方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方担当。第四条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）_____________（￥：______）【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）第五条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）______________（￥：______）（说明：_______）上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入__________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。买卖双方商定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同商定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有商定的除外。第六条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：（1）一次性付款：买方于____年____月____日前或___将支付购房款人民币（大写）______（￥：______）（2）分期付款：①买方于___年___月___日前或____将支付购房款人民币（大写）____（￥：_____）；②买方于__年__月__日前或__将支付购房款人民币（大写）______（￥：______）；③买方于__年__月__日前或____将支付剩余购房款人民币（大写）____（￥：______）（3）买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款①买方须于__年__月__日之前支...