商铺买卖合同书 甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方就位于永平县博南镇永福路半山胜景花园的***号（注意：应与商铺产权证上的地址一致）商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同
第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于永平县博南镇永福路半山胜景花园的***号商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：(1)产权证号为***，土地使用权证号为***
(2) 商铺座落在永平县博南镇永福路半山胜景花园***号，结构为（砖混或者框架）
(3) 商铺产权面积***平方米
(4) 商铺占用范围内的土地所有权为（国有或者集体） ，国有土地使用权以（出让或者置换）方式获得
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）
乙方以甲方的保证和陈述为基础 ，决定整体买受上述商铺
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币***元（大写人民币***元）
乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付订金人民币***元,合同履行过程中该订金可抵作购商铺款
甲方应在合同生效前保证商铺不存在对外出租、抵押或者质押等情况，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件
乙方应在办妥上述商铺过户手续的***日内将剩余价款***元（大写人民币***元）一次性支付给甲方
第三条 商铺的过户费用按政府的有关规定由甲方承担
第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担
第五条 甲方于商铺过户至乙方后 3 日内将商铺交付乙方
第六条 如因甲方原因
