房 屋 买 卖 合 同买方： （以下简称甲方）卖方： （以下简称乙方）经甲方双方协商，按有关规定，现协商事项如下：一、现甲方将建在赤壁市蒲圻办事处三组住房楼共一栋一个单元五层正屋，东临耕田，面对高铁，西面欧国艳房子，南面： 北面： 王育明房子的其中四楼南边一套出售给乙方。二、住房结构为砖混结构，房屋门窗留洞口。内粉见白，外墙涂料，梯间将铝合金窗户、扶手。瓦坡屋面。乙方装修不得随意改变主体结构。三、房屋面稷为 133.9 ㎡ ，售价为 ，总价为 大写人民币 。四、付款方式：签合同之日付款 元，大写： 。第二次在本年 12 月 31 日付款 元，大写： 。余款在 2025 年 月付清。五、本合同签字之日起，房屋所有权属于乙方。如乙方没有按时付二次三次款，甲方有权另行处理房产。六、办证事项，甲方须将此房屋的农村土地承包经营权证，变更为宅基地集体土地证，其费用由甲方承担。其他房产证等由乙方支付。假如在土地证未变更之前，如征地拆迁造成乙方损失，后果由甲方负责。七、水电开户由甲方负责在电力局、水厂，开乙方户主名字，电到楼梯间，水到厨房厕所，有线电视装到楼梯间，其费用由甲方负责支付。八、公共面积如楼梯间、屋前场子等，乙方有公用权，不得随意占有，甲方不得随意干涉。九、其它未尽事宜，双方协商解决，单方无权决断。十、以上规定甲方不得私自违约。如甲方私自违约，要退还乙方购房款外，另外赔偿乙方人民币伍万元整。此合同一式二份，甲乙双方各执一份为凭。签字生效。甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 证人： 2025 年 2 月 26 日
