房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： XXX 身份证号码： XXX 买方（以下简称乙方）： XXX 身份证号码：XXX甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条、房产状况甲方拥有位于 的房产，房屋所有权证书号为 ；房屋所有权人为 ；房屋建筑面积为 平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。 第二条、成交价格甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写） 元整（￥ 元）。 此价格自甲乙双方签订本合同之日起不得变更。此价格包含该房屋的相关配套设施：房屋的基础设施、门、窗、灯具开关、暖气、卫浴等。第三条、付款流程1、定金支付：甲乙双方协商确定，签订本合时，乙方已经向甲方支付了定金（大写） 壹万 元整。2、税费缴纳：在办理产权过户手续时，乙方应依国家相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用。若在交易前甲方房产有未交清税费或欠交税费的，由甲方补交税费。3、贷款申请：甲乙双方协商一致，甲方同意乙方以按揭付款方式付款。甲、乙双方共同到贷款银行办理贷款申请相关手续。4、房产过户：待银行贷款审批通过后，甲、乙双方共同到房管局办理房产过户手续。在房管局将甲方房产证等相关过户资料审核通过后，乙方将首付款人民币 元整 (￥ 元)存入甲方指定的账户，至此，甲方共收到乙方支付的房款为人民币 元整(￥ 元)，并开具收据证明。甲方在确认收到首付款后当日与乙方共同到房管局办理房产过户及相关手续，将房屋过户给乙方；至此，由于甲方房款还有人民币 元整(￥ 元) 没有收到，乙方要打一个欠条并签名为据（此欠条在贷款放款至甲方账号后自动失效），并由甲方保留管房管局开具的领新房产证的凭据或过户回执。5、尾款支付：甲乙双方携带房管证及其他相关资料到贷款申请银行申请抵押放款，银行将剩余柒拾万元整(￥ 元)汇至甲方指定账户，甲方收到尾款后，将欠条退还给乙方。至此，甲方共收到房款 元整（￥ 元），至此，甲方收到全部房款。6、甲方指定收款账号：甲方姓名：身份证号：开户行：银行账号：第四条：交易时限甲、乙双方协商同意在本合同签订后 15 个工作日内，共同到贷款银行办理相关按揭手续，审批通过后 15 个工作日内共同到房管局办理房产过户手续，领取回执或房产证后 15 个工作日内到贷款银行办理抵押放款手续。第五条、物业交割1、甲方收到全部...
