房屋买卖合同出卖人： 身份证号码： 电话：产权共有人：身份证号码： 电话：买受人：身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为： 【区(县)】 【小区(街道)】 【幢】【座】【号(楼)】 单元 号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，其中地上 层，地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】： 。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为： ，共有权证证号为： ，填发单位为： 。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得。土地使用权证号为： ，填发单位为： 。 (三)该房屋性质为下列选项中第 种情形： 1、商品房;2、已购公有住房3、向社会公开销售的经济适用住房; 4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋); 5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押情况为： 。 1、该房屋未设定抵押; 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为： 年月 日，他项权利证证号为： 。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁情况为： 。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元(小写)， 元整(大写)。买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币 元(小写)， 元整(大写，不高于成交价格的 20%)。 (二)买受人 于 年 月 日前（一次性或者分期）付款。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况...
