住房买卖合同范本4篇VIP专享VIP免费

Word文档住房买卖合同范本4篇?照人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同商定的经济适用住房交付买受人使用：1．该经济适用住房阅历收合格。2．该经济适用住房经综合验收合格。3．该经济适用住房经分期综合验收合格。4．该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的；2．双方商定：____________________________________________________。第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_________种方式处理：1．逾期不超过_________日，自本合同第八条规定的最终交付1Word文档期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金，合同连续履行；2．逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。第十条规划、设计变更的商定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更状况书面通知买受人：买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证2Word文档明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方按以下商定方式处理：___________________________________________。第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方商定达到（附件三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_________种方式处理：1．买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同（附件三）的装饰、装修和设备标准。2．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。3．双方商定：___________________________________________。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：1．煤制气金额为：_________元，供气时间为：_________；3Word文档2．___________________________；3．___________________________；4．___________________________；5．____________________________________。假如在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1．____________________________________；2．____________________________________。第十五条关于产权登记的商定出卖人应当在经济适用住房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______％赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按...