关于街坊店面消防监督管理调查报告一、沿街店面房存在的主要火灾隐患 依据《建筑设计防火法律规范》和《高层民用建筑设计防火法律规范》，对于建筑层数不超过 2 层，建筑面积不超过 300 平方米的百货店、理发店、修理门市部等公共服务用房称作商业服务网点。对于建筑面积超过 300 平方米，或者根据其使用功能，沿街店面房可分为商场、歌舞娱乐放映游艺场所。对于高层民用建筑，沿街店面房被称为商业营业厅。对于附设于高层民用建筑和多层民用建筑底部的沿街店面房，虽然其消防技术要求有所不同，但其火灾危险性基本相同，沿街店面房主要存在以下火灾隐患： 一是 三合一现象严重。沿街店面房往往底部作为经营用房，夹层或二层作为仓库、住宿使用，形成了集仓库、经营、住宿于一体的典型三合一建筑。 二是建筑物耐火等级低。沿街店面房往往被作为经营用房，夹层楼板和楼梯往往采纳木质材料或未经防火处理的钢质材料，降低了建筑物的耐火等级。有时，因造型需要和突出艺术效果，采纳可燃材料装修，不仅降低了建筑本身的耐火等级，还人为增加了火灾荷载。 三是消防设施配备不到位。大部分沿街店面房在建设初期按一层进行设计，其消防设施的设计也按一层进行考虑，内部加了夹层后，其室内消火栓、自动喷水灭火系统等消防设施往往被忽视，有的业主不仅没有按加层后的实际进行配套完善，反而将原有消防设施人为废除。 四是疏散设施达不到法律规范要求。沿街店面房在改造过程中，由于建筑结构的局限，很难达到法律规范的要求，撇开内部楼梯的设置是否符合法律规范要求，业主出于防盗的考虑，底层门窗周围安装的防盗网、卷帘门等防盗设施，在火灾情况下，阻碍了疏散设施的正常使用，影响火场逃生。 二、沿街店面房形成火灾隐患的原因 一是设计的盲目性。沿街店面房建筑面积不大，一般为几十至几百平方米不等，底层楼层高度为 3-5 米，有的店面房楼层高度达 4-9 米。开发商或建设单位往往将店面房的楼层高度作为卖点，致使沿街店面房的楼层高度越建越高，楼层高的可分隔成三层，有的甚至可在中间形成一个小中庭，设计人员在设计时，过于迁就开发商，没有从实际使用需要进行通盘考虑，仅局限在平面局部，就事论事，草率设计。 二是改建的随意性。沿街店面房的经营者多为个体工商户，其消防安全意识普遍不高。由于经营需要，业主往往在门面房内随意改建、搭建和内部装修，另外，由于市场经济的激烈竞争，同一间店面房今日是美容院，明天可能...
