房屋出租合同（租金一次付清）出租方：________(以下简称甲方)身份证：__________________________承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：__________________________二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：半年元(大写)，一次性付清，先付后用。3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。4.如征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。5.未尽事宜，双方协商决定。三、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。(1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。四、甲方违约的处理规定在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，索要回房屋租金，如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：__________________________乙方签字：__________________________联系方式：__________________________联系方式：______________________________年____月____日____年____月____日
