单位工程质量评估报告一、 工程概况本工程为 xxxx 公司建设的办公楼工程，工程建设地点 xxx。该项目为建筑面积 xxxM2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高 3.3 米。二、 结构简述·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为 C25，·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采纳 SBS 改性沥青防水卷材。·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。三、 工程实体质量评价（一） 主要建筑材料该工程基础与主体的钢筋，使用的是 xxx 的钢材；基础与主体的水泥为 xx 牌水泥，结构砼用砂为 xxx 河砂。钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。（二） 地基验槽基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。（三） 基础工程1、钢筋工程钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工法律规范的要求。2、砼工程；我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。（四）主体结构部分钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工法律规范的要求。1、钢筋工程监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工法律规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采纳墨线控制方法，取得了较好的效果。2、混凝土工程由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。...
