咨询合同与监理合同解析 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 咨询合同和监理合同是不一样的,前者的目标是形成报告,后者的要求的结果是项目按期、保质保量、尽量不超过预算完成
因此,有必要分开探讨,下面主要谈信息化监理合同主要包括的内容:1、工程范围的约定 由于企业信息化项目延续的时间长,涉及的系统多,合同中会对咨询和监理服务的范围和时间提出明确要求
2、业主和监理方的权利和义务 由于企业信息化项目中主要以软件类项目为主,监理对项目的权力不但和业主相关,也直接影响到承建方项目工作方式,在实际工作中,甲方并不一定真同意给与监理方这些权利,不少项目,承建方根本不通过监理的审核就得到了进度款;而承建方大多并不同意将工程文档提供给监理方[谁同意多个婆婆来管自己呢
],在这种情况下,假如没有甲方的授权,监理方会悬在项目外,又如何能够发挥出应有的作用呢
理论上监理应当具有进度、质量和成本三项控制的权利,能够对合同和项目过程中的各类信息进行管理,并负责协调加以双方的关系;但和义务对应的,业主要授予监理方相应的权利,例如: 要求监理对进度进行控制,就必定要允许监理方能够发出开工令、停工令、例外报告等相关工程文档,还要要求承建方在项目阶段工作完成后,向监理方提交有关的阶段验收的申请、进度款支付申请等
在授予权力的同时,业主要对监理工作提出明确要求:主要包括监理人员的素养要求、监理反馈文档提交的时间要求等
总之:合同的这个部分,权力和义务要匹配,否则,监理很可能成为摆设
3、监理费用数额和支付方式、支付条件的约定一般而言,企业会用与工程总额有关的一个比例来确定监理费用的额度,而且会把监理费用支付