商铺使用权转让合同范本 3 篇 甲方(转让方): 乙方(受让方): 经甲、乙双协商,同意就光荣市场(天达公司)营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。 第一条:甲方将自己所属的光荣市场层号营业房或商铺使用权转让给乙 其次条:营业房使用权转让期限年,自年月日起至年月日止。 第三条:本营业房使用权转让费用共计整(小写:元); 自年月日起,乙方每季度向甲方付款(小写:元) 第四条:乙方承受甲方或甲方指定的代理公司的物业治理。合同签定时,乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元。合同期满时,乙方如有应予担当违约责任的行为,或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的,甲方在扣除有关费用后,余额退还给乙方。 第五条:合同有效期内,乙方自行担当所经营工程的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业治理费元/营业房、铺/月(按年度一次性交给甲方);乙方担当市场公用的水、电费(含空调使用费用)按市场实际用量,依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例,由甲方根据每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采纳一户一表,每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。 第六条:甲方权利和义务 1、保证乙方的正常经营秩序,为乙方供应良好的经营环境,对乙方的消防安全进展检查,有权强制要求乙方消退安全隐患。 2、负责供应空调、公共空间的卫生、安保等效劳。 3、负责对营业房和商铺建筑构造、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和修理。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和修理由乙方负责。 4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面治理权和经营使用权。 5、享有对市场屋顶空间及墙面的.广告设置权。 6、对经营和本市场主要业态严峻不符及有伤风化的工程(如寿衣及相应祭品),甲方将责令其转变经营品种,如乙方不协作,甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回,另行处置。 第七条:乙方的权利和义务 1、申领《营业执照》、《税务登记证》,在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严峻冲突的经营活动,享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。 2、听从市场物业的统一安排和治理;遵守市场消防安全、用水用电等各项治理规定,担当因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。 3、爱惜营业房和商铺内的各种设施,如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋构造时应经甲方同意,未经甲方同意不得对房屋构...