第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺租赁合同(二楼)细心筛选的商铺租赁合同(二楼)，商铺租赁合同(二楼)依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的商铺租赁合同(二楼)或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.商铺租赁合同(二楼)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜协商全都，并明确双方权利义务，特订立本合同。第一条出租商铺状况甲方出租给乙方的商铺主要状况如下：座落：建筑面积：楼层：装修状况：已有的中央空调、消防设施设备及现有装修。该商铺的公用或合用部位的使用范围、条第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。其次条租赁用途1.甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用，乙方应办理相关合法手续及变更，甲方协作办理相关证照，费用乙方自理，乙方保证根据国家的有关规定合法经营，否则，乙方自行担当相关的法律责任。2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的商铺使用用途。3.甲方保证所出租的本商铺拥有肯定产权，并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。4.甲方供应经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙方自行担当。5.租赁期间，乙方应执行当地有关部门有第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等方面规定并担当全部责任同时协作甲方监督检查。第三条交付日期和租赁期限1.甲乙双方商定，乙方于年1月15日进入甲方场地进行装修，房租从年3月1日开头计算。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。若乙方需连续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况作相应调整。第四条保证金、租金、支付方式和期限1.为保证本合同的顺当履行，甲、乙双方商定，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。待本合同期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该保证金无息全额退还乙方。2.乙方应每月向甲方支付租金，总计为人民币35000元(大写：人民币叁万伍仟元整)，其中含空调主机费5000元，乙方经营中的水电费、第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制财务费另计。3.乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。逾期壹个月未支付的，经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止合同，并有权拒绝退还履约保证金。4.该商铺租赁期内租金二年不变，自年3月1日起，至年2月28日止。5.租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。6.乙方以现金的方式支付房租，详细帐号如下：全称：刘XX;帐号：4340621820252587;开户行：福建省XX。第五条其他费用的缴纳1.水电费：每月1号由甲方派员抄表，经双方人员签字确认当月使用数量后，乙方需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立方23元，按顺德地区规定的价格收取。逾期六天不支付水电费的，甲方有权停止乙方的水电使用。2.修理费;租赁期间，由于乙方导致租赁商第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电设施等，所产生的修理费由乙方负责。3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4.在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用，均由乙方支付。5.乙方在租赁经营业务期间，所发生的一切债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。第六条商铺使用要求和修理责任1.租...
