第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同本文是黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同的范本，针对黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同使用须知一、本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。二、本合同括号中所列选项以及空格部位，须据实填写。双方不作商定须在空格处打×，以示删除。三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。四、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。五、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。六、本合同由黄冈市房地产管理局监制，第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可，不得翻印。黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同合同编号：___________卖方（下称甲方）：__________________买方（下称乙方）：____________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行方法》等法律政策规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于______市（县、区）______镇（乡）______路（街、小区）______幢（座）______层______号，为______结构，建筑面积______平方米（其中套内建筑面积______平方米，共有分摊面积______平方米），房屋全部权证号为“______字第______号”。房屋所用土地使用权取得方式为______（划拨或出让），用地面积______平方米，土第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地使用权证号为“______字第______号”。房屋包括附属设施等（见附件）。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）________________________。第三条房屋买卖乙方实行分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币______万元；2、在交付房屋之日，付人民币______万元；3、在房屋产权过户登记之日，付人民币______万元。每期付款，甲方收到后出具收据。详细付款方式可由双方另行商定。第四条甲方应自本合同签订之日起______日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋全部权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并担当全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的______%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的______%向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起______内，携带房屋全部权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予帮助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第九条本合同签订前，该房屋全部未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方担当，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行商定。第十条乙方买受后应合理使用共用部位和...
