地理：第三章《城乡规划》学案（新人教版选修 4）第一节 城乡规划概述一、城乡规划的概念与类型 1.城乡规划的概念：是对今后一定时期内，城市与乡村的社会经济发展、土地利用、各种建设项目等综合部署、具体安排和管理措施。 2.核心内容：城市与乡村功能区的科学组织和土地的合理利用 城乡总体规划：A 近期规划：一般以 5 年为一期 按编制过程 B 远期规划：一般以 20 年为一期3.城乡规划的分类 城乡详细规划：A 控制性规划 B 修建性规划 城市总体规划 按规划对象 小城镇规划4.城市规划的具体顺序确定城市的性质预测城市人口，确定城市规模安排城市土地利用，确定空间结构规划图部署和安排城市各项建设二、城乡规划与可持续发展城乡建设的核心问题：可持续发展第二节 城乡规划的主要原则和基本方法一、城乡规划中的土地利用1.城乡用地分类 一级类农用地建设用地未利用地二耕 地 、 园 地 、 林商服用地、工矿仓储用地、公共设施用地、公未 利 用 土级类地、牧草地、其他农用地共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地地 、 其 他 用地 城市土地利用2.城乡土地利用 乡村土地利用 城乡结合部土地利用二、城乡规划中的功能分区 1.类型：商业用地、居住用地、工业用地、交通运输用地、市政用地、绿地等 2.主要功能区：住宅区、商业区、工业区，文教区、行政区等在中小城市不明显3.城市功能分区的成因分区的成因影响举例历史因素早期土地利用有深远影响上海现代化中心商务区是外滩和陆家嘴昔日土地利用也可能完全改变西方国家有些大城市中心边缘住宅成贫民区经济因素交通通达度市中心通达度好，租金最高；主要公路两旁和公路交汇处，租金较高；远离公路，租金较低距离市中心的远近距离市中心远近对商业区的影响最大，对住宅区的影响次之，对东也去的影响最小社会因素收入是想成不同级别住宅区的常见原因高级住宅区与低级住宅区的形成知名度可以提高身份与地位，是一种强大的集聚力量美国的好莱坞种族或宗教信仰可以形成聚居区北美和欧洲的唐人街和黑人社区行政因素政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展新兴工业工区的建设 A 城市功能分区应使各类用地有合理的规模配置 B 各功能区的配套设施应分级设置，充分考虑从人们使用的便利4.划分功能区的原则 性、资源利用的有效性来均衡布局 C 各功能区之间既要保持便利联系，又要避免相互干扰 D 功能区的看哦昂见...
