第四单元 城乡建设与生活4.3 商业布局与生活相关素材城市商业网点规划1.定义： 是指根据城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。 2、城市商业网点规划的原则： （a）以人为本，远近结合，协调发展的原则； [ 来 源 : Z 。 x x 。 k . C o m ] （b）结构调整、布局优化、改造与新建相统筹的原则；[ 来 源 : 学 科 网 Z X X K ] （c）大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合的原则； （d）坚持可持续发展的原则； [ 来 源 : 学 , 科 , 网 Z , X , X , K ] （e）规划的 调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则； （f）技术进步的原则。 3、城市商业网点规划的主要内容: 3.1 城市商业中心的规划布局 （a） 名称、区位； （b） 在城市商业中的地位和功能； （c） 消费服务定位、主力业态与特色要求； （d） 总规模和大型零售网点的数量； （e） 业态结构调整的重点。 3.2 区域商业中心的规划布局。 3.3 社区商业的规划布局 （ a） 优先 发展的零售与服务网点的业态、类型、组织形式、千人拥有的零售与生活服务网点面积； （b）主要零售与生活服务业网点的商圈半径。 3.4 商业街的规划布局 [ 来 源 : Z x x k . C o m ] [ 来 源 : Z + x x + k . C o m ] （a） 名称、区位（含长度）； （b） 商业历史与人文环境特征； （c） 消费服务定位的特点； [ 来 源 : 学 & 科 & 网 ] （d） 主力业态与配套的商业设施； （e） 打造特色商业街品牌的重点。 3.5 农产品批发市场的规划布局 （a） 相对均衡的布局要求； （b） 主要农产品批发市场名称、区位、规模与辐射半径； （c） 主要农产品批发市场改造的重点； （d） 主要农产品批发市场与城郊农产品 流通体系的关联。 3.6 生产资料批发市场的规划布局 （a） 主要生产资料批发市场对城市优势产业或支柱产业的服务功能； （b） 主要生产资料批发市场相对集中的布局要求和优先发展的地域； （c） 主要 生产资料批发市场的经营特色、规模与辐射地区； （d） 主要生产资料批发市场改造的重点。 3.7 其他商品交易市场的规划布局 （a） 商品交易市场在城市商品流通中的地位与作用； （b） 主要 商品交易市场名称、区位、规模与经营特色...
