旧楼改造工程施工组织设计

长春市宽城区 2025 年旧楼改造工程第十五标段施工组织设计建设单位: 监理单位:施工单位:编 制: 日 期:2025 年 7 月 22 日第一章 编制说明1、1 编制依据1、1、1 国家行业有关政策、法律法规,本公司项目管理规章制度1、1、2 现行有关法律规范、标准:工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建筑节能工程施工质量验收法律规范 GB50411-2025 建筑工程项目管理法律规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 砼结构工程施工质量验收法律规范 GB50204-2025 钢结构工程施工质量验收法律规范 GB50205-2025 屋面工程质量验收法律规范 GB50207-2025 建筑装饰装修工程质量验收法律规范 GB50210-2001 通风与空调工程施工质量验收法律规范 GB50243-2025 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110- 2025 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ52-2025 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ52-200二、工程概况本工程为长春市宽城区 2025 年旧楼改造工程第十五标段,建设地点位于长春市宽城区,建设单位为 ,由上海城凯建筑设计有限公司设计。总建筑面积 24750m2,分别为红星亭坡 15 号、红星亭坡 16 号、中山二路 87好,中山二路 91-113 号。1、红星亭坡 15 号, 改造范围: A ~R 轴立面、1 ~C 轴立面、16^ ~1轴立面、R ~A 轴立面,公共楼梯间、过道墙面及顶棚。建筑层数:9 层,建筑高度:27、9m。2、红星亭坡 16 号改造范围: 1 ~19 轴立面、18 ~1 轴立面、Q ~A 轴立面、A ~Q 轴立面,公共楼梯间、过道墙面及顶棚。建筑层数:11 层,建筑高度:35、7m。3、中山二路 87 号,改造范围:1-8 轴、A -H 轴、8 -1 轴、H -A 轴立面。建筑层数:9 层, 建筑高度:27、6m。4、中山二路 91-113 号,改造范围: 1/01 ~15 轴立面、15 ~^1/01 轴立 面 、 2/0A ~D 轴 立 面 、 D ~2/0A 轴 立 面 。 建 筑 层 数 :16 层 , 建 筑 高度:56、4m。5、本工程外架搭设过程中所有材料必须经人工二次转运才能到达所施工部位,如:钢管、扣件、竹跳板、密目安全网等。第二章工程特点及施工重点(一)本工程特点: 1、本工程为装修改造工程,不涉及建筑结构,结构加固问题,只对建筑立面公共走道及楼梯间进行装饰改造,不涉及危房加固。2、施工重点一:为保证装修工程质量,在施工过程中我们将实行...