混业经营下的金融信托业务创新混业经营下的金融信托业务创新 摘 要：在发达的市场经济国家，银行业、保险业、金融信托业是现代金融领域的重要组成部分，作为现代金融体系的三大支柱，构成一个有机的整体，共同为社会经济服务。而中国金融信托一再成为政府部门整顿的对象，也很难在促进经济进展方面发挥积极的作用。文章从混合操作的角度来，将金融信托和证券市场相结合进行业务创新，做到优势互补。 关键词：金融信托 混业经营 创新业务 一、进展金融信托的必要性 （一）有助于促进市场信用进程 信托制度具有直接融通金融资源的能力，和其它金融制度相比，更具有全能性的特征，充分体现了市场信用的特征，主要表现在其可以很好地连接资本市场、实业投资和货币市场，能有效地将金融资源在不同市场中进行配置。 （二）有助于提高我国房地产金融的融通效率 毫无疑问，引入房地产投资信托基金将为中国的房地产提供一个新的机制。房地产投资信托基金的进展，将一定程度疏通我国房地产资金循环的梗阻，避开单一中介系统下银行相关政策对房地产市场的重创，减缓某些特定目的政策对整个市场的冲击力度；同时为那些有意分享房地产行业增长的投资者提供投资机会，在一定程度上缓解我国金融体系的不匹配。 （三）有助于提高我国房地产金融体制的完备性 房地产投资信托基金的特点是通过金融平台募集社会自由资金，进行直接的市场融资，对以银行为主的间接金融形成了很好的补充。信托对完备房地产金融体系的促进作用主要表现在：首先，信托进入房地产金融领域，即以房地产信托投资基金方式进入房地产场，参加一级房地产金融市场的金融资源供给的同时也参加二级市场的投资，有助于房地产金融市场完备性的提升；其次，证券化是建立房地产金融二级市场的核心手段，而证券化所要求的“破产隔离”制度也不能脱离信托这一载体。 （四）有助于降低我国房地产金融的系统风险 金融信托基金的引入和进展，不仅可增加我国金融体系的完备性，提高金融体系的效率，而且有助于分散金融系统风险，降低危机产生率，提高市场安全度。 市场对风险的跨空间分散是指可以在不同的主体之间进行风险分配，风险分配的扁平化功能比较明显，可以有效地解决当期的风险累积。因此，从房地产金融风险的角度来看，引入金融信托进展市场信用，不仅为房地产金融提供更有效的资金供给途径，也将大大提高房地产金融当期的系统风险化解能力。 二、金融信托存在的问题 （一）现行管...
