特色示范街区立面整治工程监理细则VIP专享

特色示范街区立面整治工程编制人： 总监理工程师： 2025 年 2 月目 录一、工程概况……………………………………………………. ……. 1二、工程特点…………………….. ……. ….. ……………………….. 1三、监理工作流程…………………….. ……. ….. …………………2四、监理工作控制要点及施工要求（监理工作方法及实施细则）………3五、文明施工与安全控制……………………………………………………22编制依据根据已批准的监理规划、工程相关标准、设计文件、技术资料以及施工组织设计编制了“特色示范街区立面整治工程”，“施工阶段监理实施细则”作为现场监理人员在进行工程质量、安全监控的依据。第一章 工程概况本工程为老成灌路特色示范街区整治工程，位于成都市老成灌路西都家私城（成都市金牛坝路 19 号），主要工程内容为西都家私城一、二、三、四号楼的外墙立面改造装修。一至四号楼主要改造内容：1、拆除外墙原有外装饰面层及抹灰基层，做挤塑聚苯板保温后，表面做劈开砖和仿花岗石涂料；2、拆除原通窗改为条窗，局部为墙体，增加砼装饰柱、护窗栏杆、铝合金百页、铝合金推拉门、玻璃幕墙等；3、重做屋面防水层，并加铺保温层。第二章 工程特点1、本工程外立面整治施工中，要做好隐蔽工程的检查和验收记录。特别应对用螺栓锚固、植筋、直钉固定的部位进行检查，不得有松动。所有的装饰制作必须经最后的检查，验收后才能撤除脚手架。2、金属膨胀螺栓需按要求准确固定在建筑的钢筋砼梁柱等墙上，且参照法律规范进行拉拔实验，其强度应满足质检要求。当原有房屋墙体老化，不能提供相应的连墙拉力时应与设计院共同协商提出加固处理方案，不得盲目施工。3、本工程立面整治施工中工种较多，各工种需密切配合，严禁破坏原有建筑主体结构，对凿打的孔、槽、洞应及时恢复。4、本工程是在原有建筑上进行装饰改造，在施工中除要保证原有建筑的安全使用功能外，还应考虑到沿街建筑施工的作业安全，必须有防护措施，严防高空坠落事故。施工前须制定相应的作业计划，并报监理、建设单位同意，没有把握不得动工。第三章 监理工作流程监理工作程序图项目监理组进驻现场 熟悉图纸及有关资料 编制监理规划及实施细则 施工现场调查 审批施工组织设计 图纸会审 分包单位资质审查 第一次施工场地会议 审批开工报告签发开工令 依据监理合同实施目标控制 审查竣工资料 组织工程初验 参加竣工验收 监理工作总结第四章 ...