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商用房屋出租合同范文2022出租方:承租方:依据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2
承租人利用承租房屋进行非法活动,损第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制害公共利益的;3
承租人拖欠租金累计达__个月的
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿
合同期满后,如出租方仍连续出租房屋的,承租方享有优先权
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用
出租人修理房屋时,承租人应乐观帮助,不得阻挠施工
出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制用以充抵租金或由出租人分期偿还
第五条出租方与承租方的变更1
假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效