美食广场租赁合同

编号______＿＿__＿______租 赁 合 同业主姓名 ＿_＿_＿______＿__＿__＿＿____＿____＿____＿名 称 _______＿_＿＿___＿＿＿_____＿＿＿_＿______＿日 期 _________＿__＿___________＿___＿＿____ 美食广场租赁合同甲方(出租方）: 乙方（承租方)： 身份证：根据《中华人民共与国合同法》得相关规定及有关法律法规,经甲、乙双方充分协商，本着诚实守信,平等互利得原则,达成协议,订立本合同,明确如下权力与义务。有关用语得含义说明:除非本合同条款另有所指，下列用语得含义如下:1、违约保证金:指乙方向甲方交纳得一定数额得货币,用以保证乙方制做销售得食品,提供得服务质量符合现行法律相关得质量法律规范要求,同时保证乙方根据本合同各项约定履行义务。2、从业人员:指美食广场内从事经营行为得档口承租方及其雇佣、委托协助经营得人员与甲方从事美食广场经营管理得工作人员。3、管理规章制度:指甲方为法律规范美食广场正常得经营秩序,维护美食广场主体得合法权益制定得法律规范美食广场内从业人员经营行为及相关罚则得文件。4、准营制做销售食品品种：指甲方根据美食广场统一规划，为在美食广场内特定区域进行经营得业户限定经销食品得品种。5、不可抗力：指甲乙双方不可预见,不可避开并不能克服得客观情况，包括但不限于不可归责于甲、乙各方过错引起得火灾、地震、洪水、暴雨、政府行为等客观情况。6、租赁费用:指乙方向甲方交纳得租金、水费、电费、通排风费。一、具体得权利、义务第一条：甲方将净月经济技术开发区博硕路４ 99 号仁德商贸城美食广场档口_＿____号档口租赁给乙方经营使用。每个档口每月保洁费(卫生费):__＿ _元（砂锅、火锅类每月加收 150 元),美食广场管理费每月＿_＿_元，电费 1、2 ３ 6元/度,水费 8、７元/吨（水、电费严格根据国家相应收费标准执行,如有变动另行通知)。在用电量上控制每户每月不得超过 1 ５ 00 度,超出使用额度得每月加收２０%超额使用费。第二条：准营制做销售食品品种在合同附表中列出。第三条：租赁费用( ㎡)租金__＿_＿_＿元/年(大写_______＿_____元/年)。代收、代缴水费、电费以实际发生额为准计收。另收违约保证金５ 000 元(大写：伍仟元)乙方经营期间一切费用自行负责(如:水、电、煤气、工商、卫生、税费，公用水、电、通排风均摊)。第四条:租金交纳方式为一次性交纳一年租金。第五条:合同有效期自_＿＿__＿年_＿＿___月______日至＿__＿＿_年______月_____＿日止。...