莆田市东园路西山安置房二组团监理实施细则VIP专享

莆田市东园路西山安置房二组团监理实施细则一、工程项目概况1.工程名称：莆田市东园路西山安置房二组团2.建设单位：莆田市龙桥社区经济开发有限公司3.施工单位：福建同成建设工程有限责任公司4.设计单位：海口市城市法律规范设计讨论院5.勘察单位：莆田市工程地质勘察院6.监督单位：莆田市城厢区建设工程质量监督站 本工程位于莆田市城厢区东园路，是底层及 2F 为独立店面，3～6.5F 为住宅套房的商住楼，总建筑面积 23411.99㎡。建筑高度为 21.20 m；钢筋砼框架结构,基础型式为静压管桩,桩端持力层为凝灰熔岩残积砂质粘性土层。该工程拟 2006 年 11 月 15 日开工,估计2007 年 9 月 10 日竣工。二、监理依据国家和省、市政府颁布的有关工程建设监理的法律、法规、规章、政策和规定。现行的工程设计、施工法律规范、工程质量标准、定额标准、设计图纸、文件和地质勘察报告。建设单位与施工单位签订的承包合同。建设单位与监理单位签订的监理合同。其他专业设备安装工程的标准。三、监理指导思想和准则根据施工合同有关条款和建设单位的要求，本工程以保证质量为中心，审批施工单位编制的施工组织设计，在保证质量的前提下不拖延工期，按时竣工。质量管理上坚持预防为主，实行超前监理，质量预控实行积极的动态控制方法，完善质量保证体系，坚持质量管理制度，严格根据标准要求控制质量。通过各种方法和措施、做到有效的控制工程投资。在施工的全过程中，严格根据施工组织设计进行施工；加强工程计量管理；在保证质量前提下，降低消耗、缩短工期、降低造价；严格按监理程序工作，防止人为因素的索赔事件发生，把工程投资控制在工程预算范围内。坚持科学性、独立性和公正性，实行规划、控制和协调等方法，监理工作坚持法律规范化和标准化。预应力管桩施工监理实施细则一、质量控制内容（一）事前控制 1、充分了解本工程施工的特点与难点。 2、审查施工队伍的人员资质，重点检查质保体系，并予以批复； 3、参加业主主持的第一次施工场地例会，明确各方的人员职责；组织施工监理交底，重点介绍工程项目的监理程序和方法； 4、 参加工程的设计技术交底或图纸会审； 5、熟悉本工程的地质情况，打桩方式、方法和技术要求，对静压管桩要求明确以压桩力控制为主还是以桩长控制为主，对于锤击的要明确最后的贯入度，并且要注意配桩长度，配桩节数应控制在五节内； 6、 审查进场打桩设备，审查其设备进场报告和性能检测年检报告，是否...