行政研发楼专家公寓工程监理规划及实施细则

目 录一、工 程 项 目 概 况 … … … … … … … … … … … … … … … … 1 页二、监 理 工 作 范 围 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 页三、监理工作内容………………………………………………6 页四、监理工作目标…………………………………………… 6 页五、监 理 工 作 依 据 … … … … … … … … … … … … … … … … 6 页六、项目监理机构组织形式及人员配置计划…………………7 页七、监 理 机 构 的 人 员 岗 位 职 责 … … … … … … … … … … … 7 页八、监理工作程序………………………………………… 13 页九、监理工作方法及措施 ………………………………… 24 页十、监理工作制度………………………………………… 33 页十一、监理设施…………………………………………… 38 页一、工程概况本工程为“紫光古汉衡阳科技园行政研发楼、专家公寓工程”，位于衡阳市高新区 59 号街区行政办公区地块。整个工程总建筑面积为 17821.3 m2，其中行政研发楼为地下 1 层，地上 9 层钢筋框架结构；专家公寓楼为 2、3 层砖混结构。使用功能：行政研发楼主要作为办公场所，地下室为停车场，并设有消防水池，地上主要作为办公、会议场所。专家公寓楼为住宅。层高：行政研发楼地下室层高 4.0m,一层为 4.8m，二层为 4.2m，三层及以上为 3.9m。专家公寓楼层高为 3.0m。建筑高度：行政研发楼为 36.3m；专家公寓楼为 9.45m。本工程设计建筑物合理使用年限为 50 年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度为 6 度，地基基础设计人工挖孔桩基础，基础设计为乙级（行政研发楼）、丙级（专家公寓楼），而砌体结构施工质量控制等级为 B 级。质量标准：确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格标准。基础工程：采纳人工挖孔桩基，桩端持力层为中风化泥质砂岩，桩端 持 力 层 承 载 力 待 征 值 为 3500kpa ， 桩 长 为 6 ～ 12 m ， 桩 径D=900、1200、1400、1500，共 59 根。地下室工程：底板为 300㎜厚，项板厚 160㎜，钢筋为双层双向∮14 钢筋，地下室外墙剪力墙厚 300㎜。地下室防水等级为一级，采纳结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水，抗渗等级为 S6。主体结构工程：钢筋混凝土框架结构，楼梯为现...