武汉商铺租赁合同优秀VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制武汉商铺租赁合同优秀本文是武汉商铺租赁合同优秀的范本，针对武汉商铺租赁合同优秀做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。武汉商铺租赁合同优秀范本随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢以下是我为大家整理的武汉商铺租赁合同优秀范本，欢迎阅读，盼望大家能够喜爱。武汉商铺租赁合同优秀通用版出租方(甲方)：___________________________身份证号：________________________________联系电话：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份证号：________________________________联系电话：________________________________在自愿、公平、公正的原则下，甲方和乙方经过友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同条款，以供双方遵照执行。一、商铺的基本状况第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、商铺的基本位置：________________________________号商铺。2、商铺的建筑面积：________________________________。二、商铺租赁用途1、乙方承租商铺用于经营(商品类别)：____________________。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方商定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期间的时间，甲方同意同意该段时间作为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。2、本合同租期为期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当地实际状况做相应调整。第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如甲方在租期满后仍要对外出租该房屋的，在同等租赁条件下乙方享有优先承租权。四、商铺租金1、双方商定商铺租金为：自________年____月____日至________年____月____日，租金为______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根当据年周边出租商铺的租赁价格另行商定。2、物业管理费、水电费、暖气、房屋租凭税均由乙方缴纳，甲方概不负责。五、商铺租金的支付方式：本着先付租金后使用的原则，第________年租金人民币_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有权终止合同，无偿收回该铺面及固定装修设施，并扣除乙方的履约保证金。六、履约保证金1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付以下的金额作为乙方履约的保证金和水、电等其他费用的押金，合计人民币伍仟元整，小写(5000元)。第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方若在租凭期内拖欠甲方租金本协议项下其他乙方应缴之费用，或乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天内补足履约保证金。租凭期满后，若乙方无拖欠款项或未给甲方造成损失，甲方将全额无息返还乙方履约保证金。七、租凭期间费用归属1、租凭期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常修理由乙方担当。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋消失大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的修理费，由甲方担当，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。2、双方同意由乙方负责办理本房房屋的意外商业保险事宜，并担当保险费用保险收益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具和第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电器设备。若因发生意外状况如火灾等造成成双主的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获偿金根据所保险合同中所保险的内容由双方共享。八、商铺的交还1、除甲方同意乙方续租外，乙...