项目解筹执行方案久耕机构唐樾项目组2025 年３月 1 ５号第一部分 解筹方案(A 组客户 1-１ 00 号客户）一、解筹工作安排1、解筹时间:２ 011 年 3 月 20 号 9：0 ０—１ 2:０ 0(A 组客户１-100 号客户）２０ 11 年 3 月２ 0 号１ 4:00—17:０ 0(１ 00 号以后客户-B 号段客户)2、解筹地点:销售中心3、客户数量:约 100 组４、平面功能分区:签到区、等待区、销控区、喊号区(外场) 等待区、选房区、签约区、审核盖章区(内场）二、关于解筹得操作1、解筹方式 关于诚意金:解筹选房成功直接签订《购房协议》1 万元排号诚意金作为定金不退 补齐首付,拿到预售证后签订《商品房买卖合同》 选房方式：前 100 名客户根据诚意登记号顺序入场选房每 1 ０名客户为一组 推出房源:待定等待区入口出口审核盖章区选房区等待区外场销控选房须知签到登记喊号区签约区签约审核 解筹价格:待定2、解筹流程 8:３ 0 开始客户携带身份证、《诚意登记协议》、选房卡、壹万元收据在签到处签到 工作人员引导客户在等待区就座,等待入场选房 工作人员通知客户入场选房(例如:１-10 号签到客户直接进入选房区,1 １－20 号客户进入等待区） 客户进入内场后工作人员收取客户选房卡至登记处 客户在选房区确定好房源,并由专人在选房卡上盖章确认,客户持选房卡到签约区 置业顾问协助客户在签约区填写空白《购房协议》（不盖章) 工作人员审核无误后置业顾问带领客户到盖章处（此处备价格表一份) 财务核对选房卡、《购房协议》与壹万元诚意金收款收据无误,收回客户《诚意登记协议》与壹万元诚意金收款收据,同时开具壹万元定金收据并盖章 本组客户选房完成后,下一组客户入场选房备注:由于 A 组１ 00 号以后与Ｂ组客户采纳摇号方式选房，外场操作会有稍许差别,选房流程基本一致三、分区域具体操作1)解筹外场1 、签到区 岗位人员:签到 2 人 签到流程:客户出示诚意登记协议与诚意金收款收据入场 签到人员协助客户填写签到登记表 备注：签到本提前准备,工作人员核对客户相关资料就是否携带齐全（选房卡、身份证、《诚意登记协议》、壹万元收款收据)相关物料前台签到桌:1 个签到处导视:背景桁架 签到登记本:2 个 相关文具:若干2 、等待区 岗位人员:客户引导 4 人(礼仪小姐） 工作流程:引导客户在固定区域就坐 相关物料隔离带 5 组 选房须知、选房流程:１个（喷绘＋桁架)等待区座椅:200 个 茶水供应水果与糕点备...
