商品房购房合同简单范文VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房购房合同简单范文商品房是由房地产开发商统一设计，批量建筑后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅，今日我就给大家带来的购房合同，喜爱的来保藏哦商品房购房合同范文阅读合同编号：甲方(债务人、回购人)：乙方(债权人、转让方)：鉴于：1、甲、乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》。2、甲方情愿保留对该房产的商定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在商定期限内乙方不得对第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产进行处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在年月日之前支付乙方全部房款及利息合计元(计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月%的利率);2、甲方担当并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并担当全部相关税费，乙方不担当任何费用(包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用);3、其他费用合计元(包括但不限于：评估费、询问费等)。其次条回购商品房的状况回购商品房的基本状况详见甲、乙双方于年月日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方担当。第四条回购权由于以下状况之一丢失：1、甲方未在商定期限内提出回购申请。2、甲方未按商定支付全部回购款项。第五条甲方丢失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。假如尚未办理房产证，甲方必需在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方缘由不能供应相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同商定之责任。第七条违约责任1、甲方如在年月日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当根据乙方要求乐观办理相关各项手续。否则，甲方应根据本合同第七条所商定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法状况，足以导致甲方丢失履行力量的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必需将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条关于本协议的通知可根据合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则根据原地址寄出后5日内视为送达。第九条合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。第十条争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方：乙方：年月日年月日最新商品房购房合同范文编号：__________甲方(出售人)：_____________地址：_______________________电话：____________乙方(认购人)：_____________身份证件号码/公司注册号：____地址：_______________________电话：____________丙方(经纪机构)：___________地址：_______________________电话：____________乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积__第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__________平方米，认购价￥____________(大写：________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥__________(大写：____________________)给甲方作为认购该物...