附件二招 标 文 件项目名称：xxxxx 综合业务大楼物业管理项目项目编号：JSGS0000-202519江苏省 xxxxx 二○○九年十一月十日总目录第一章 招标公告第二章 招标书一、投标人须知前附表二、投标人须知三、合同格式及主要条款四、招标内容及有关要求第三章 投标书（格式）一、投标函二、法人代表授权委托书三、投标声明函四、保密承诺函五、投标报价表六、投标分项报价表七、衣物洗洁价格表八、企业状况一览表九、专用设备及工具清单十、人员配备情况十一、 服务工作管理标准十二、 服务保障承诺书十三、 服务管理工作方案十四、 业绩证明文件十五、 资格证明文件第四章 评标方法及标准第一章招标公告受苏州市 xxxxx 委托，江苏省 xxxxx 经政府采购领导小组讨论决定，现就苏州市 xxxxx 综合业务大楼及车库物业管理项目进行国内公开招标。欢迎符合资格条件的物业管理单位前来参加投标。一、招标项目名称及编号苏州市 xxxxx 综合业务大楼及车库物业管理 JSGS0000-202519。二、招标项目简要说明苏州市 xxxxx 综合业务大楼及车库物业管理的基本内容包括：1、项目概况：该项目物业管理包括主楼 31000 平方米、附楼（立体汽车库）7,900 平方米、主楼北广场纳税人停车场面积 1200 平方米。主楼地下一层，地上六层，局部七层，其物业管理内容包括餐饮服务、安全保卫、卫生保洁、工程维修、停车场管理、行政管理；附楼地下一层（车库），地上三层（1-2层车库、三层老干部活动室中心），物业管理内容包括立体车库停车管理、安全保卫、卫生保洁、工程维修及老干部活动中心管理；主楼北广场纳税人停车场管理内容为纳税人停车管理。2、合同期限：两年（2010 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日）。三、投标人资质要求1、投标人应符合国家相关法律、法规的要求，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、具备物业服务企业三级及以上资质且年审合格；3、经营范围许可中需含餐饮或宾馆（饭店）管理；4、在中华人民共和国境内注册，注册资本人民币 50 万元（含）以上的物业管理公司；5、必须具备在苏州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和人员。6、本项目不接受联合体投标，且不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。四、招标文件猎取及报名方式请符合投标人资质要求、对本项目有投标意向的物业公司，自行免费下载本招标公告附件 1《投标报名表》和附件 2《招标文件》的电子文档...
