2025 年造价师《建设工程造价案例分析》考试真题及答案试题一(20 分) 某企业拟新建一工业产品生产线，采纳同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性讨论相关基础数据如下： 1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有 10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。 2.项目建设期 1 年，运营期 10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年限为 10年，残值率为 5%，折线法折旧。 3.项目投产当年需要投入运营期流动资金 200 万元。 4.项目运营期达产年份不含税销售收入为 1200 万元，适用的增值税税率为 16%，增值税附加按增值税的10%计取。项目达产年份的经营成本为 760 万元(含进项税 60 万元)。 5.运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的 80%计。第 2 年及以后年份为达产年份。 6.企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为 2200 万元(包含可抵扣进项税 200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。 (1)列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税颖 (2)列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税 (3)进行项目投资现金流量表(第 1~4 年)的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投资现金流量表中。 (4)假定计算期第 4 年(运营期第 3 年)为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并推断项目的可行性。 (计算结果保留两位小数) 【参考答案】 1.拟建项目设备购置费为 720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元); 已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元); 已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元); 已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元); 拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元) 2.(1) 运营期第 1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94...
