第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制物业股权抵押合同书范文关于物业股权抵押合同书范文,物业股权抵押合同书范文怎么写,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。物业股权抵押合同书范文鉴于中国银行分行(以下简称XX)应公司(以下简称XX公司)的要求，就联合牵头人为XX公司支配的银团贷款，同意向公司(以下简称代理行)和银行(以下简称联合牵头行)出具担保函，XX公司及其股东，即B公司(以下简称股东)与XX签订本行业股权抵押合同(以下简称抵押合同)，各方在此保证担当以下责任：第一条XX公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、XX公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称一切资产)抵押给XX，XX对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东全部权及股东对XX公司的一切权益(以下简称股权)抵押给XX，但股东在本抵押合同项下对XX的责任只限于其股权。其次条在大厦的建筑期间，由于一切资产第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制尚未全部形成，XX公司同意将与大厦的建筑有关的以其为受益人、台头人、收货人的履约保函(假如有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给XX。在大厦建筑物区属于XX公司全部的一切设备、材料、财产等也抵押给XX。第三条大厦建成开业后，XX公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流淌资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给XX。第四条XX同意在XX依据本合同第六条的规定行使本抵押合同给予的权力之前，XX公司有权使用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求XX履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对大厦建筑有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给XX公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条在XX公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求XX履行其保函项下的责任的前提下，XX公司可以根据贷款协议和股东间签订的公司合同(以下简称为合资合同)的规定给股东安排红利，已安排的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。第七条XX公司和股东同意，一旦XX履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或XX公司、或股东违反了本抵押合同中任何条款，XX在XX公司和股东收到XX发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的全部权。XX同意假如XX公司或股东在上述七天之内，根据要求补偿XX的一切损失或弥补该违约行为外，XX将不实施其取得全部权的权力。第八条(1)XX公司和股东同意：XX一经获得一切资产和股权的全部权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营大厦，或在各股东先行打算不购买大厦后，XX随便处理一切资产和股权。其挨次为：XX和各股东将对第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制价格进行商定，假如在七天之内无法在买卖价格问题上达成全都看法，XX即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益(但应考虑各股东推举的可能的购买者)。(2)XX可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。(3)假如营业或出售所得足以补偿XX所受损失，所剩款项将依据合资合同中各方的权利支付给XX公司或其股东。假如XX公司或其股东已补偿了XX所受损失，从而XX未出售大厦，一切资产和股权将退给XX公司和各股东。第九条XX公司和股东向XX保证：(1)XX公司、B公司在注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。(2)XX公司按时向XX供应大厦在建筑中和经营中的有关文件和财务报表，使XX能了解大厦的建设、经营状况和收支状况。(3)XX有权审查XX公司的一切帐目和业务第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制档案，有权出席旁听XX公司进行的董事会议(无投票权)，对XX公司的各方面工作提出看法和建议。(4)XX公司对大厦的一切资产妥当修理和保养，并按资产的实际价值投保各...
