【房地产精品资料】上海中原商业地产市场月度报告 1617183上海中原物业代理有限公司 · 讨论咨询部上海中原商业地产市场月报（2025.5）零售商业市场动态及市政规划零售商业市场动态新世界综合商圈将于“五.一”亮相5 月 1 日在上海市中心地段南京路上，最大的商业项目新世界综合消费圈正式对外亮相。如此的“巨无霸”商场跻身本市商业中心，必将加剧对周边商业企业的猛烈竞争，同时那个地点将和百联世茂广场、东方商厦南东店一起构成南京东路上的商业“金三角”，对沪上其它商圈造成全新震动，引发全市商业格局重新大比拼。新世界综合消费圈位于南京路步行街西段起点，东临西藏路、北靠凤阳路、南向南京西路，西傍金门饭店，由“一店四场”组成，即新世界丽笙大酒店、新世界购物广场、新世界文化游艺广场、新世界美食休闲广场和新世界立体停车库。七宝正形成摩尔商圈5 月中旬香港新世界集团沪上又有新举措，选址七宝，开出了上海地区第五家百货分店，这是继新世界占据五角场万达商业广场后的又一大动作。往常徐家汇商圈以西没有像样的商业群落，这一老印象正被悄然崛起的七宝商圈所改写。七宝地区已差不多形成了以乐购一、二、三期及七宝商城形成的 HYMALL 为主，经营面积达 8 万平方米，日平均人流达 5 万人次的商业中心。一批现代大型商业设施相继落户沿线，直穿镇域南北的七莘路初显“繁华商业走廊”气象：南段的滑雪场及其附属设施，中段的乐购综合超市天天顾客盈门，每月营业额合计超过 8000 万元；北段的亮点是 NEXTMALL 龙城购物中心摩尔，1 期面积 8．6 万平方米,2、3 期面积达 20 多万平方米。乐购和商业中心同邻近具有民俗特色的七宝老街一起，形成今古两貌、交相辉映的商业特色。此外，还有建设中的七宝地铁商层摩尔等项目。沃尔玛上海第一店将于 7、8 月份在浦东新区开业世界第一大零售商沃尔玛上海第一店将于今年 7、8 月份在浦东新区开业，沃尔玛上海第一店位于浦东南浦大桥下，施工场地位于临沂北路 250号，这家分店的建筑面积有 17996 平方米，去年 9 月 10 日动工，今年 5 月31 日竣工。商务部已批准沃尔玛在上海建三家门店。另外两家极有可能落户五角场和老西门地区。规划信息长风生态商务区规划05 年 5 月中上海市区最大整体开发区域长风生态商务区，将于今年下半年相继推出全部商务及办公地块。据悉，除差不多出让的 2 号及部分 4 号地块之外，还有规划总建筑面积近 90 万平方...
