商场造价指标分析一、工程概况建筑面积21147 平方米地上11731工程地点徐汇区工程用途商场地下9416结构类型框架檐高13.50 米层数3 层地上3层高首层4.50 米地下2标准层3.90 米埋置深度8.90 米柱距6.00 米跨度6.00 米建筑节能外墙采纳保温砂浆建筑物功能住宅小区配套商业用房 基坑围护H900 型钢，深层搅拌桩，压密注浆，土钉墙，钢筋砼撑，深井降水，SMW 工法桩，回填砂。土建工程基 础预制钢筋砼管桩（桩长 16m、截面 Φ400），部分钻孔灌注砼桩 Φ800，箱形基础。楼 地 面整体细石砼面层，公共部位地砖。门 窗外墙铝合金门窗，管道井防火门，电动卷帘门。外 装 饰外墙采纳保温砂浆,干挂花岗岩柱面，外墙涂料。内 装 饰满批建筑腻子,防霉涂料。屋 面水泥砂浆找平层，911 防水涂膜，陶粒砼找坡，APP 防水卷材，同质地砖（上人），部分粘土筒瓦屋面（不上人）。安装工程电 气主干线电缆沿桥架敷设，中档开关及插座，灯具，防雷接地。智 能 化电话、电视、广播、火灾报警、闭路电视、电子巡更、车库管理系统。给 排 水钢塑复合给水立管,PP-R 给水支管，U-PVC 排水管，卫生洁具。消 防消火栓、自动喷淋、消防报警系统。通 风 空 调地下室通风机,消声器,风口,镀锌钢板风管。电 梯客（货）梯 5 台，自动扶梯 10 台。设 备照明配电箱,水泵。二 、工程造价指标项 目造价指标造价比例 （%）元/m2 一、建筑工程造价2822.86 81.06 1、打桩工程146.484.21 2、地下室工程1611.5946.28 3、砌筑工程57.231.64 4、钢筋砼工程592.4117.01 5、屋面工程42.911.23 6、装饰工程325.479.35 6.1、楼地面工程38.821.11 6.2、门窗工程87.822.52 6.3、饰面工程198.835.71 7、其他工程46.781.34 二、安装工程造价659.49 18.94 1、电气工程222.326.38 2、智能化系统工程31.830.91 2.1、通信网络系统20.850.60 2.2、安全防范系统10.980.32 3、给排水工程20.360.58 4、消防工程107.933.10 5、通风空调工程25.900.74 6、电梯工程251.157.21 合计3482.35100.00 注 ：本工程造价按现行定额及 2025 年 4 月市场价格水平编制。三、主要工料消耗量指标序号名 称单位平方米指标1人工土 建工日8.190 安 装工日0.610 2钢 材公斤127.900 3水 泥公斤90.000 4黄 砂公斤199.800 5石 子公斤133.000 6砌 块立方米0.097 7商 品 砼立方米0.753 9门 窗平方米0.166 10花 岗 石平方米0.094 11外墙保...
