【房地产】世纪花园项目推广方案一、 项目营销推广主诉定位： 定位支撑点：1、目标客户的界定2、以居家生活观念新讲方式让消费者认知世纪花园新的居住生活，并通过访谈，邀请消费者、主管领导、开发商等谈什么是都市人的居家生活方式。3、以健康家园让客户认同世纪花园，开展“健康与纯住宅”、“世纪花园健康家园”征文，并附健康住宅有关技术指标。4、以世纪花园打动客户，通过绿意生活、杰出品质、区域价值、人性服务把世纪花园的形象上升到社会的一个高度，以专题文章和报眉的诚信广告为形象镀彩。5、寻求项目价格的支撑点：项目营销推广过程的主诉句定位为（建议）时尚纯洁生活住宅开创循环水景园林 第三部分 媒介方案一、广告目的：挖掘楼盘内在潜力，配合完成预期销售。整体思路：建议楼盘应是品质、品位、品牌三品为核心的立体营销路线，并对世纪花园的居家生活方式进行深度诠释，营造出一种现代居家理念和生活方式，结合市政规划以此提升项目附加值，并抓住部委整治的契机，推出承诺“放心房”“放心服务”活动，聘请业主、消协成立业主监督委员会，邀请主管部门监督，举办有奖主题征文，开展主题讨论，通过活动为产品增加附加值，提升企业形象，为电梯公寓的销售积淀品牌，再附加环境、配套、物业、建筑品质、户型设计作为项目推广及广告支撑点。必须需要特色化、鲜亮化、个性化、深度化的广告来吸引目标消费者，提倡时尚纯洁生活住宅的新生活。二、媒介选择：1、 平面媒体：德阳日报房产专刊、德阳日报、成都商报夹报、二重集团报、东电集团报2、 立体媒体：德阳电视 2 台、旌阳电视台、手机信息三、媒介分工：德阳日报：公布时刻：10 月 28 日公布版面：1/2 版公布主题：世纪花园热辣开盘公布内容：1、销售“放心房”及“放心服务”宣言（详情将在开盘仪式上及 10 月 29日德阳日报·房产专刊上刊登）；2、开盘期间购买 104.54 平方米——125.33 平方米房源的购房者除享受总房价 2%的优待外，还将获赠价值 6000 元的精品家具（家具可在指定名店任意选用）； 3、盘期间购买其他多层房源者可享受总房价 5%的优待； 4、开盘期间认购电梯公寓的消费者可得到由兴盛房产总经理 3000元（人民币）优待卷，持卷在购买 电梯公寓时可享受同现金价值的优待； 5、开盘期间到现场咨询的消费者可得到由兴盛房产总经理 1000 元（人民币）优待卷，持卷在购买电 梯公寓时可享受同现金价值的优待；（4、5、优待券中一套房源...
