中天花园库区别墅会所、A 型、B1 型、B2 型、C 型工程监 理 规 划编 制：审 核：批 准：编制单位：贵州三维工程建设监理有限公司编制日期：一、工程项目概况（一）建设单位名称：中天花园房地产经营分公司（二）监理项目名称：中天花园库区别墅会所 A 型、B1 型、B2 型、C 型别墅（三）建设地点：贵州市茶店中天花园小区内（四）总建筑面积：会所建筑面积 884M2，其中地下 294.7M2；地上 589.3M2。A 型建筑面积：478.1M2，其中地下 159.4 M2；地上 318.7 M2。B1 型建筑面积约：397.7 M2，其中地下 132.6 M2；地上 265.1 M2。B2 型建筑面积约：384.9 M2，其中地下 128.3 M2；地上 256.6 M2。C 型建筑面积约 361.5 M2，其中地下 120.5 M2；地上 214 M2。（五）会所总高度：11.45M；A 型总高度 13.74M；B1 型总高度：13.23M；B2 型总高度：10.01M；C 型总高度：9.607M。层数 3 层，其中地下 1 层，地上 2 层。（六）主体结构形式：为框架结构，砖砌体采纳 Mu5 粘土砖,M7.5 水泥砂浆，±0.00以下采有用 Mu7.5 粘土砖，M10 水泥砂浆。（七）基础形式：会所、B2 型、C 型别墅采纳人工挖孔灌注桩，孔桩有 Φ800MM 和Φ1000MM 两种，孔桩填芯砼等级为 C20。A 型、B1 型采纳独立柱基，砼等级为 C25。（八）装饰装修工程：会所处墙喷涂料，内墙中级抹灰涂料面层，铝合金窗、夹板门。A 型、B1 型、B2 型、C 型别墅外墙贴面砖，内墙中级抹灰涂料面层，铝合金门窗部份夹板门。（九）屋面工程：会所现浇结构层，找坡层、找平层、柔性防水层、隔热层、刚性防水层、贴面砖。A 型、B1 型、B2 型、C 型现浇结构层、刚性防水层、找平层、柔性防水层、贴面砖。（十）给水、排水及采暖工程：会所、A 型、B1 型、B2 型、C 型别墅，室内给水系统采纳 PP－R 热塑管，室内排水管雨水管采纳 UPVC 管。（十一）电气工程会所、A 型、B1 型、B2 型、C 型别墅：PVC 阻燃管预埋、桥架、电器照明系统、配电箱柜等及防雷接地系统。（十二）智能建筑工程：对讲系统、宽带网。（十三）消防工程：消防自动报警系统、喷淋系统、喷雾系统。二、监理工作范围：施工阶段施工图所含三通一平、土建、水电（含弱电）、暖通、装饰、环境工程。三、监理工作内容：进度控制、投资控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、协调参建各方的关系。四、监理工作目标：质量目标：优良工程、工...
