产 品 建 议 书 作 业 指 引编制日期审核日期批准日期修 订 记 录日 期修 订状 态修 改 内 容修改人审 核人批 准 人1.目 的产品建议书是为了在项目前期讨论中，通过对市场情况的分析，对本项目的产品形式和形态等作出建议，为公司决策提供佐证 。2.适 用 范 围项 目 的 前 期 讨 论 阶 段 。3.术 语 和 定 义无4.职 责 定 义产 品 建 议 书 由 营 销 部 市 场 组 负 责 编 写 完 成 。5.工 作 程 序5.1.产 品 建 议 书 的 编 写5.1.1.产 品 建 议 书 的 具 体 编 写 责 任 部 门 为 营 销部 。5.1.2.产 品 建 议 书 中 涉 及 规 划 设 计 、 项 目 前 期等 市 场 部 无 法 确 认 的 内 容 的 ， 需 市 场 组具 体 编 写 人 牵 头 ， 分 别 与 各 部 门 对 接 。5.2. 产 品 建 议 书 的 内 容5.2.1. 地 块 分 析a)地 块 位 置 分 析b)地 块 生 活 环 境 分 析c)地 块 交 通 分 析d)地 块 综 述5.2.2 市 场 分 析5.2.2.1. 总 体 市 场 概 述a ）3-5 年 供 应 市 场 分 析b ）3-5 年 需 求 市 场 分 析c ）3-5 年 供 需 关 系 分 析d ）总 体 市 场 综 述5.2.2.2 区 域 市 场 分 析a ）区 域 市 场 3-5 年 供 需 关 系 分 析b ）市 调 总 表 及 区 域 分 布 图c） 重点个案分析d） 区域市场特点分析e） 区域市场综述5.2.3.产品定位5.2.3.1.地块 SWOT 分析5.2.3.2.客源分析a） 产品立基点分析b） 客源特征描述5.2.3.3.产品定位a） 产品定位原则b） 产品类型定位c） 产品具体配比定位d） 相关配套定位e） 销售相关内容建议5.2.3.4 产品建议书的审核5.2.3.5 营销部编写完成产品建议书后，经营销部经理确认后，上报公司总经理层。5.4 产品建议书的分发和保密5.4.1 经公司总经理层审核通过的产品建议书将分为研发部、总经办、财务管理部等项目前期的相关部门。5.4.2 产品建议书作为项目重要文件，需受控使用，仅供公司内部相关部门的相关人员使用，不得外传。6.支持性文件无7.相关记录无
