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XX 项目 2#、4#楼创优方案上海 XX 建设（集团）有限公司2012 年 10 月 15 日目 录 一、工程概况 ................................................................................1 二、建筑工程质量创优标准...........................................................2 三、创优质工程领导小组与工作分工.........................................10 四、质量保证体系.........................................................................11 五、创优施工组织管理措施.........................................................14 六、各分项工程施工措施.............................................................22 七、工程质量奖罚规定.................................................................37 第一节、工程概况一、工程简介：名称：业主: 盐城 XX 浩盈置业有限公司设计：勘察单位：监理单位：施工单位：上海 XX 建设（集团）有限公司本工程建设地点位于盐城经济技术开发区，新都路与东环路的交汇处,交通便利。总建筑面积为 106888.12 平方米，其中 2#楼建筑面积为 26740.73 平方米，地上 30 层地下 1 层； 4#楼建筑面积为 10858.11 平方米，地上 25 层地下 1层。二、结构概况1、本工程结构体系为剪力墙结构。剪力墙厚度为 200-250 厚不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。2、结构工程：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土强度等级为 C30—C40。填充墙采纳同墙厚的加气混凝土块砌体。三、建筑概况：1、本工程地下一层层高为 4.02m，1 层及以上层高均为 2.9m，建筑高度67.15-87.45m，室外地面标高－0.60m。2、屋面工程：本工程采纳平屋面，防水卷材采纳 SBS 改性沥青防水卷材。保温层为硬泡聚氨酯复合板保温设计。3、外墙：1：3 水泥砂浆粉刷，外墙以涂料、石材板、花岗岩等相结合。4、内墙：均为粉刷砂浆抹面。5、顶棚：门厅及走道为内墙涂料，地下室为防霉涂料，其余均为满刮腻子砂纸磨平。6、楼地面：前室、主门厅为地砖地面，厨房、卫生间、外走廊、二层半以下为地砖面层，其余均为水泥砂浆地面。7、门窗工程：一般选用塑钢门窗，浮法白玻（其中外窗为双层），门为塑刚推拉门，管道井门均采纳防火门。四、工程奋斗目标：1、质量方针：一流管理、一流服务、一流质量。工程质量目标：“确保市优质、争创省优质”。2、...